* ¿Quién es José Luis Chong Campana?
* Es nada menos que el Vicegobernador Regional Lima, quien habría aportado con 250 mil dólares a la campaña de Nelson Chui.
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El 24 de febrero del 2013, en horas de la noche, la expectativa estaba centraba en la información periodística televisiva que se iba a transmitir a través de ATV Noticias en el programa “DÍA D”.
Fernando Díaz, reportero de “D”, fue el encargado de armar el reportaje de este programa conducido por Pamela Vértiz.
“Pesadilla de Cemento – Estafa en Edificio” fue el sugestivo nombre que colocaron al reportaje que tenía como protagonista central a José Luis Chong Campana.
Hasta esa fecha era un perfecto desconocido para las nueve provincias de Lima. Sólo uno que otro se acordaba que había sido el candidato a la Vicepresidencia Regional por el PPC, junto a Pedro Minaya.
ESTE ES EL CONTENIDO DEL INFORME:
Esta semana, Fernando Díaz, estuvo con 110 familias que muchos peruanos soñaban con la casa propia.
Ellos fueron al “salón de la vivienda y la construcción”, organizada por una entidad bancaria por el grupo INTERBANK y contrataron con la firma JL CHONG constructores, por cierto que ofrecía un condominio hermoso en Surco.
Muy bien. Ellos pagaron, compraron y sin embargo la constructora comenzó a retrasar la entrega de los departamentos.
Se hartaron de esperar y decidieron tomar posesión de sus propiedades.
Lamentablemente al día de hoy, no cuentan con servicio de luz en las áreas comunes, los ductos del ascensor están construídos, pero no hay ascensores.
Hay departamentos que dan literalmente a la zona en que desemboca el desagüe.
Verdaderamente es una pesadilla lo que viven de terror.
Una de las denunciantes es una mujer embarazada que tiene que subir siete pisos para llegar a su departamento.
De verdad en verdad, es una verdadera pesadilla. Este es el informe que ha preparado Fernando Díaz:
PROPIETARIO 1:
Son cuatro ascensores que están en la misma condición, con los cables de luz…increíble.
PERIODISTA:
Un gabinete para una emergencia, pero está inservible. En caso de un incendio…
PROPIETARIO 2:
Lo que ustedes van a poder observar es impactante. Esta es la toma de agua. Si nosotros pudiéramos encontrar la profundidad. Miren esta es agua negra.
PROPIETARIO 3:
Yo me he tenido que meter en el 2012, durmiendo en cartones
PROPIETARIO 4:
Este es mi departamento. Como podrán observar tengo una linda vista a mí: el desagüe.
PROPIETARIO 5:
Engañados, completamente estafados. Ellos (Chong) dicen, ¿por qué me llaman estafador? pero es verdad.
PERIODISTA:
Para estas 110 familias, llaman como un departamento de estreno, un condominio “Los Jazmines de Surco”.
La paciencia se fue por el vertiginoso ducto del ascensor que hasta ahora no existe.
PROPIETARIA EN ESTADO DE GESTACIÓN:
Son siete años. Como ustedes podrán ver, las escaleras no están pintadas. Los cables están por todos lados. Tengo siete meses de embarazo.
PERIODISTA:
La paciencia se esfumó en medio de tantas promesas incumplidas, se diluyó al verse burlados por una constructora inmobiliaria, que los ha dejado en precarias condiciones sin agua, sin luz.
Entonces, ellos se llenaron de rabia, de impotencia, mientras que el sueño de la casa propia se transformaba en una terrible pesadilla.
PROPIETARIO 5:
Después de cuatro años, la realidad dista muchísimo de lo que esperábamos.
PERIODISTA:
En verdad que el papel aguanta todo. El anuncio de la preventa del condominio se transformaba en una terrible pesadilla.
PROPIETARIO 5:
Después de cuatro años, la realidad dista muchísimo de lo que esperábamos.
PERIODISTA:
Es verdad que el papel aguanta todo. El anuncio de la preventa del condominio en la cuadra seis de la calle Combate de Iquique en Surco, animó a más de un centenar de familias, invertir el dinero que habían ahorrado en años, con tal de tener un departamento nuevo con todas las comodidades.
PROPIETARIO 6:
Vivo en un departamento sin luna, sin pintura, incluso para las lunas tuve que dar mil soles y de allí he tenido que estar con mi hija con el asma, con todo el polvo, con toda la pintura y así estoy viviendo en completo estado, hasta el día de hoy y ni siquiera puedo tener una terma porque el cableado no resiste.
PERIODISTA:
En el año 2009, la CONSTRUCTORA JL CHONG, aprovechaba el Salón de la Casa Propia, organizado por el banco INTERBANK para ofrecer este proyecto, cuyos departamentos, dependiendo del metraje , tenían sala, comedor, cocina, balcón, dos baños, tres habitaciones y costaban entre 48 mil y 50 mil dólares, aproximadamente.
Según los propietarios y tal como constan en muchas de las minutas que firmaron con el Gerente General Oscar Matos Bustamante, se les ofreció entregar alguno de los departamentos a fines del año 2010 y otros a fines del 2011.
Pasaron los años y los vecinos en un acto desesperado invadieron los departamentos inconclusos.
Viven en Surco, pero aseguran padecer las penurias propias de un Asentamiento Humano.
Cuatro años después de iniciada la preventa no tienen luz en las escaleras, los cables eléctricos son una maraña peligrosa. Los acabados de puertas, zócalos y pisos están dañados.
Los ascensores vacíos son una trampa mortal para los niños y la calidad del agua potable está en duda.
HABLA J.L. CHONG, EL AHORA VICEPRESIDENTE DEL GOBIERNO REGIONAL LIMA
Ante la denuncia de los propietarios de estar consumiendo agua con microbios, el periodista Fernando Díaz entrevistó a J. L. Chong Campana.
PERIODISTA:
Señor Chong, usted ha visto como está el tanque de agua. Dígame la verdad, el que está debajo, ¿Lo ha visto, dígame, si o no lo ha visto?
J.L. CHONG
“Ni tú, ni yo somos biólogos”
PERIODISTA:
¿Por qué no se ha terminado este condominio?
¿Quién es el responsable de este proyecto?
J.L. CHONG
Yo soy responsable al 100% de acciones que tenga como persona. ¿OK?.
Yo estoy aceptando esta entrevista, con la finalidad que….
PERIODISTA:
Tú no reconoces responsabilidad en el tema
J.L. CHONG:
Sabes dónde está… mi dinero en la obra
PERIODISTA:
Dónde está tu responsabilidad
J.L. CHONG:
Como empresario que la obra se termine y si yo tengo que apalancar mi dinero, lo haré.
PERIODISTA:
Este hombre se llama José Luis Chong y asegura tener 18 años en el sector inmobiliario.
J.L. CHONG:
Perdón, Fernando, estamos hablando de una obra de 3,900 metros de terreno, estamos hablando de una obra de cinco torres de ocho pisos de 112 departamentos.
PERIODISTA:
Pero hay obras de mayor envergadura que avanzan más rápido.
J.L. CHONG:
Yo no soy nuevo en este negocio. Yo soy empresario que tiene 22 años en este negocio.
PERIODISTA:
Según él, han sido muchos los factores que retrasaron las obras. Primero una mala calidad de los suelos, la baja del dólar perjudicó su inversión.
JOSÉ LUIS CHONG:
Dice que no le debe un centavo al Banco Interbank.
“El Banco Interbank no ha sido negocio porque el banco en ningún momento me ha prestado plata para esa obra.
Hasta el día de hoy, tú puedes probar que durante la ejecución del proyecto, yo lo he hecho con mi plata y con la venta de las propiedades”.
PERIODISTA:
Este hábil constructor, responsabiliza a Luz del Sur, a las demoras y a la penumbra en las noches.
La empresa eléctrica no habría instalado oportunamente los medidores.
CHONG:
El proyecto tiene 02 etapas. Una primera y una segunda (sic).
Nosotros tenemos habilitadas. Luz del Sur, desde hace seis meses y no viene.
PERIODISTA:
Pero la versión de Luz del Sur es otra.
Luz del Sur dice que se verificó en el sistema, que esa solicitud se encontraría paralizada desde octubre del año pasado, pues se realizó una inspección en el campo y se indicaba que no tenía la instalación interna preparada y que no había tuberías para la conexión en las cajas.
Todo eso se dejó al señor Oscar Matos, el Gerente General de la empresa.
PERIODISTA:
Según Luz del Sur, no se culminó el cableado eléctrico en las cuatro torres, lo cual imposibilita conectarlo a los medidores, habiéndose tenido que jalar electricidad artesanal de baja resistencia, por lo que no tienen terma, ni ascensores.
PERIODISTA:
El señor Chong traduce la denuncia de los vecinos en un simple problema contractual.
CHONG:
Este es un problema contractual. Este tiene una situación legal civil. Si ellos quisieran que hagan la demanda en la parte civil y me darán penalidad, pero no pueden estar llevando este tema a una cosa personal.
VECINO PROPIETARIO:
Son tres torres y 87 departamentos. ¿Tres torres? ..NO¡¡¡ . Acá hay cuatro torres. Esta torre apareció de la noche a la mañana. Esta torre no0 estaba contemplada. Esta torre era áreas verdes, esto era para jardín.
Grande fue la sorpresa cuando vieron elevarse una cuarta torre, engulléndose el área común.
PERIODISTA:
En la página web de Mi Vivienda, dice tres torres, tres. ¿De dónde apareció una cuarta?
CHONG:
Nosotros tenemos la licencia. Eso te voy a explicar.
La página del fondo Mi Vivienda dice claramente: condominio de tres torres de ocho pisos.
PERIODISTA.
Esta es la respuesta que la entidad financiera le envió a uno de los propietarios y en ella se señala que el retraso de las obras se debe a un desvío de los fondos por parte de JL Chong Constructora Inmobiliaria.
CHONG:
Se habla que uno ha utilizado el dinero. Es imposible que uno haya utilizado el dinero, porque el banco depositó el dinero de los compradores a una cuenta recaudadora.
Esta cuenta recaudada yo no puedo, ni el Gerente puede retirar su plata de esta cuenta recaudada.
PERIODISTA:
Si lo que dice el señor Chong fuera cierto, porque el banco señala entonces en esta carta que los ingresos provenientes de la separación, cuotas iniciales y ventas al contado fueron comprados directamente por la inmobiliaria, sin ser informados a Interbank.
VECINA PROPIETARIA:
Allí asumimos que empezó el desfalco del dinero porque el banco nos ha dicho: “La inmobiliaria ha desviado fondos”.
PERIODISTA:
La suspicacia de la vecindad apunta a la faceta política de este empresario que en el año 2010, justo cuando se construía el condominio, intentó ser Congresista con la alianza de PPK.
Ellos se preguntan, ¿con qué dinero financió su campaña?
CHONG
Mis abogados tomarán acciones del caso, de que se metan en mi vida privada, de mi economía, de lo que hago o no hago con mi dinero.
Yo tengo una empresa constructora en el que soy uno de los accionistas y que tiene un capital social.
PERIODISTA:
El banco en esta carta señala que la constructora deberá asumir todos los perjuicios generados a los propietarios.
CHONG:
El banco se quiere lavar las manos. Tampoco puede ser porque si ha habido, hay una empresa que nos ha estado supervisando mensualmente o quincenalmente los avances. Que ha habido problemas. Como cualquier empresa hay problemas.
PERIODISTA:
José Luis Chong habría llegado a un acuerdo con la entidad bancaria y en 45 días, tendrán una solución.
CHONG:
He solicitado una línea de crédito por 330 mil soles para terminar la obra. Estamos poniendo en garantía otro inmueble en Lurín y ya estamos aprobados y creemos que esta semana debe salir para concluir la obra.
PERIODISTA
En 15 años de creación, el Fondo Mi Vivienda ha entregado 80 mil préstamos que han beneficiado a 175 mil familias.
Lima crece hacia arriba sin que nadie lo pare………
PAMELA VÉRTIZ:
No olvide este nombre: JL Chong, es una empresa constructora.
Yo me pregunto si el señor José Luis Chong, el que es constructor, aceptaría que le entreguen un departamento en un condominio en esas condiciones y si aceptaría, se iría por la vía civil para demandas u optaría por ir al Poder Judicial y denunciar por estafa a la empresa que le entrega un edificio, una propiedad en esas condiciones, ¿verdad?.
“HAY QUE TENER SANGRE EN LA CARA PARA DAR LOS ARGUMENTOS QUE HA DADO ESTA NOCHE”..
Fuente: Opinión Regional
Fuente: Opinión Regional
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